A procura de imóveis na internet cresce diariamente, e para facilitar, veja neste artigo algumas dicas para ter sucesso na busca: E com tantas ofertas de imóveis na internet, porque alguns clientes afirmam não encontrar o imóvel que desejam com facilidade, e o problema principal chama-se atualização, embora os portais imobiliários realmente se esforcem para manter as ofertas atualizadas, nem sempre dependem destes. Sem entrar em aspectos técnicos da questão, o que você precisa saber é que os portais imobiliários apenas divulgam os imóveis, sendo a atualização uma responsabilidade dos anunciantes, e que por sua vez dependem muitas vezes dos proprietários avisarem sobre a venda do imóvel por conta própria.
Como a maioria dos imóveis é comercializada fora do regime de exclusividade, ou seja, por varias empresas ou corretores de imóveis ao mesmo tempo, é comum um imóvel ser vendido por uma empresa ou profissional, sem a outra que também anuncia o imóvel ter conhecimento. E para complicar muitos proprietários vendem seus imóveis sem a imobiliária ou corretor, esquecendo-se de solicitar a retirada dos anúncios publicados. Outros problemas relacionados à atualização também ocorrem, mas para você que deseja encontrar um imóvel de forma pratica e inteligente, e sendo a internet um dos melhores locais para tal, veja algumas dicas:
Alguns portais indicam também as modificações (Inclusão de Fotos, Vídeos, Textos...) realizadas nestes, um anúncio que esteja há mais de 1 ano publicado sem alteração, pode estar fora de venda. Outro indicador de atualização é o preço, imóveis com preços muito baixos podem ter sido vendidos há algum tempo, embora fosse ótimo encontrar o imóvel dos sonhos por um preço ainda melhor, desconfie, e se o imóvel estiver á venda verifique a documentação e todos os dados possíveis deste imóvel, inclusive estruturais. Sabendo que 02 aspectos fundamentais do imóvel (Data da Inclusão e Preço) podem indicar a atualização ou não da oferta, use sempre a ferramenta de filtro de busca, e selecione uma data recente (Ver Últimos Anúncios ou Ofertas Publicadas) e o preço de mercado atualizado para o imóvel que procura.
Alguns portais inclusive possuem serviços que indicam o valor do metro quadrado em diferentes regiões. E por falar em serviços um que pode ser muito útil, é o de solicitação de imóveis, verifique a disponibilidade deste, toda vez que após varias tentativas de buscas, não encontrar o imóvel de sua preferência. O Serviço oferecido por alguns portais imobiliários solicita a você informações sobre o imóvel que deseja, e envia as ofertas (e-mail) com os critérios informados, ou em alguns casos um corretor ou imobiliária parceira do portal (Telefone ou E-mail) é que entra em contato. Não despreze nenhuma possibilidade, mesmo porque, no site da imobiliária localizada no bairro que você deseja morar, pode ter o imóvel ideal. Mas afinal onde procurar seu Imóvel?
São centenas de ferramentas, recursos e portais na internet que exibem ofertas de imóveis, e como dissemos anteriormente não descarte nenhuma possibilidade, mesmo porque uma das principais vantagens na busca de imóveis na internet, é que você pode ver muitas ofertas em pouco tempo, marque ou salve os nomes dos portais e os códigos dos imóveis que mais gostou.