Dimob - Dúvidas frequentes


21/03/2012

A taxa de intermediação de aluguel, paga às imobiliárias...

Todos os valores percebidos pela imobiliária integram a comissão a ser informada na Dimob.


21/03/2012

O que fazer quando o locatário é uma entidade sem fins...

Entidades sem fins lucrativos são Pessoas Jurídicas, o que as obriga à inscrição no CNPJ.


21/03/2012

O que fazer quando o locatário for diplomata ou...

Informar no campo CPF/CNPJ do locatário a sigla NDP (não domiciliado no país), desde que o mesmo não incida em nenhuma das hipóteses previstas no...


21/03/2012

Como informar na Dimob locatários que não têm CPF?

Tratando-se de locatário não domiciliado no Brasil e desde que o mesmo não incida em nenhuma das hipóteses previstas no art. 20 da IN SRF nº 461,...


21/03/2012

O que fazer quando o programa Dimob não aceita o CPF de...

Se, ao tentar incluir o locatário/locador, o programa informou que o CPF estava inválido, significa que o número informado está incorreto. Obtenha...


21/03/2012

Como informar o CPF do locatário quando este foi...

Todas as operações devem ser informadas na Dimob, independentemente da situação cadastral do locatário/locador, cabendo a este regularizar a sua...


21/03/2012

Como informar as operações imobiliárias quando um dos...

A pessoa física ou jurídica, residente ou domiciliada no exterior, que possua bens e direitos no Brasil, deve inscrever-se no CPF ou no CNPJ...


21/03/2012

Uma imobiliária intermedeia a venda de imóveis num...

Não, mas a intermediação das vendas, ainda que não comissionada, deve ser declarada.


06/03/2012

Numa intermediação de compra e venda, o contrato foi...

De acordo com o disposto no inciso I do art. 2º da Instrução Normativa SRF nº 694, de 13 de dezembro de 2006, a Dimob deve conter as informações...


06/03/2012

Há situações em que duas imobiliárias atuam juntas (em...

Deve-se informar as operações dividindo-se os valores da alienação e comissão proporcionalmente à participação de cada uma.